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  • 德思奇 服務(wù)流程

    2020-12-21

    1.考察公司,客戶(hù)代表會(huì )詳細介紹公司、設計、施工等客戶(hù)關(guān)心的任何問(wèn)題;我們有義務(wù)為您提供兩套樣板房參觀(guān)(施工階段與設計完成階段);
    2.客戶(hù)代表會(huì )根據客戶(hù)的情況介紹最合適的方案設計師與您見(jiàn)面;
    3.設計師與客戶(hù)進(jìn)行方案交流,確定量房時(shí)間(量房前我們會(huì )收取長(cháng)沙市內平層500元/套、別墅及復式樓1000元/套,長(cháng)沙市外統一收取2000元/套的量房押金);
    4.設計師及助理會(huì )對您房屋現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測量,同時(shí)在現場(chǎng)與客戶(hù)進(jìn)行實(shí)地交流,此過(guò)程大概在1到2個(gè)半小時(shí)左右。通常平層1個(gè)小時(shí),別墅2個(gè)小時(shí)左右;
    5.設計師會(huì )在4-6天完成平面功能布置圖(這也是重要的一個(gè)環(huán)節,它就像建房及打地基,平面直接影響到功能,也就是房子裝修完后好不好?。?;
    6.平面方案確定好后,設計師會(huì )與您簽訂設計合同,我們的設計師分為德系列設計師,設計費為100元/㎡、思系列設計師,設計費為300元/㎡、奇系列設計師,設計費為500元/㎡(以套內面積為主,通常套內面積為建筑面積的70%-80%,別墅除外);
    7.設計師會(huì )在10-30天左右完成方案設計及效果圖,然后約您進(jìn)行設計匯報;
    8.方案確定后,設計師會(huì )開(kāi)始進(jìn)行施工圖的繪制,同時(shí)下單到客戶(hù)代表進(jìn)行預算核算;
    9.客戶(hù)代表會(huì )在3-4天的時(shí)間完成預算報價(jià)(此過(guò)程可能會(huì )再次需要到工地現場(chǎng)核尺);
    10.客戶(hù)代表約您進(jìn)行預算方案匯報,預算方案包括建安預算和主材預算;
    11.預算沒(méi)有問(wèn)題后,客戶(hù)代表會(huì )與您簽訂裝修施工合同,并確定開(kāi)工時(shí)間及項目經(jīng)理;
    12.開(kāi)工當天設計師、客戶(hù)代表、工程總監會(huì )到現場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)工交底,客戶(hù)代表會(huì )主持一個(gè)簡(jiǎn)短的開(kāi)工儀式;
    13.結構改造(敲、砌、粉、墻);
    14.工地一比一放樣,我們會(huì )把墻面、地面進(jìn)行固化處理,您會(huì )看到墻面變成了黃色,地面變成了綠色;
    15.水電隱蔽工程施工(平層8-10天,別墅30-40天);
    16.水電隱蔽工程驗收,客戶(hù)、設計師、預算員、工程總監同時(shí)到工地進(jìn)行現場(chǎng)驗收,暖通設備(地暖、中央空調、新風(fēng))施工;
    17.泥工進(jìn)場(chǎng),地面找平;
    18.木工進(jìn)場(chǎng);
    19.墻面面層修飾,組織墻面基層、平整度等驗收(工程總監);
    20.成品安裝;
    21.墻面修補,墻面面漆完成;
    22.燈具、潔具安裝;
    23.竣工驗收,提供保修卡、結算單、水電光盤(pán);
    24.保修期限:自竣工之日起,防水工程保修五年,其他合同內項目保修兩年。

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